Odličan dvoetažni stan u novogradnji blizu mora, okolica Pule, S-1457

Opis

Ovaj dopadljiv moderno uređen stan nalazi se u višestambenoj zgradi s ukupno 8 stanova u novom stambenom naselju udaljenom 4 km od Pule.

Stan se nalaz na 1.katu i visokoj mansardi. Ukupna površina stana je 107,66 m2. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazima na natkrivenu terasu, ostava i manji WC s kupaonicom (tuš kabina) te stubište za gornju etažu. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, velika kupaonica (ležeća kada) i hodnik.

Zgrada je građena 2004.god, a potpuna adaptacija stana je izvršena 2022.god. Vanjska stolarija je PVC, novi podovi (keramika).

Stan ima centralno grijanje na plin (u svim prostorijama su postavljeni radijatori), te tri klimatske jedinice za grijanje/hlađenje.

Stan se prodaje namješten ali nije uvjet ukoliko kupac nije za isti zainteresiran. U dvorištu zgrade je jedno pripadajuće parkirno mjesto. Površina parcele na kojem se nalazi zgrada je 883 m2.

Zgrada je etažirana i etažno vlasništvo je upisano u zemljišnu knjigu. Objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat. Zgrada ima svu infrastrukturu.

Objekt je udaljen od mora cca 350 m, nalazi se u mirnom okruženju novih stambenih objekata sličnih karakteristika.

Udaljenost do Pule je cca 4 km, a do Premanture, poznatog turističkog mjesta gdje se nalaze prekrasne šljunčane plaže i uvale je oko 5 km. Na tom prostoru nalazi se Gornji Kamenjak, zaštićeno područje zbog iznimne krajobrazne vrijednosti te šire poznati rt Kamenjak, poluotok prekrasne i razvedene obale. U neposrednoj blizini nalazi se turističko mjesto Banjole, a nije daleko ni do Medulina.

U blizini je opskrbni centar, restorani i dr. sadržaji.